一、什么是學區(qū)房？有哪些好處
學區(qū)房就是附近靠近優(yōu)質的學校，可以直接進入學校就讀的房屋。開發(fā)商自建優(yōu)質學校或與教育集團合作引進優(yōu)質學校，使業(yè)主子女優(yōu)先享受就讀權利。
買學區(qū)房的好處：
１、能夠享受重點學校的教育資源。而這做為學區(qū)房最主要的特性也就成為了最主要的關注點。
２、樓盤項目本身也具有較好配套資源。學區(qū)房位于城市較為發(fā)達地帶，商業(yè)配套、交通配套等都比較完善。買房既要考慮學區(qū)，也要考慮衣食住行的方便性，而這些配套學區(qū)房很占優(yōu)勢。
３、學區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢。相對普通商品住宅而言，學區(qū)房房價較高，但其升值空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，學區(qū)房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來說是很值得考慮的。
二、學區(qū)房的投資優(yōu)勢
學區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能?？捶孔拥臅r候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。
１、人文環(huán)境好 更好的發(fā)展
孟母三遷 給孩子更好的成長環(huán)境望子成龍是每個父母的心愿，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。
２、交通便捷安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環(huán)境安全。
３、教育房產雙投資 升值空間大
購買學區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區(qū)房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。
三、買學區(qū)房注意事項
１、下手前先了解當?shù)厝雽W政策
“就近入學”在具體的執(zhí)行上還有很多細節(jié)，對于購買“學區(qū)房”的家長來說，購房前應到區(qū)教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業(yè)。
２、區(qū)域配套及社區(qū)配套需相輔相成
除了有優(yōu)秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優(yōu)質配套資源來滿足人們生活和精神等多方面的需求。
３、合同注明，避免買學區(qū)房無法讀名校
置業(yè)者在購房前一定要咨詢清楚，自己購買的學區(qū)房是否有學區(qū)名額。因為開發(fā)商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環(huán)境要受到第三方的制約。
標簽：
學區(qū)房的投資優(yōu)勢
買學區(qū)房的注意事項
