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中介介紹的房子可以委托中介進(jìn)行協(xié)商和辦理居住證嗎？給租客辦理居住證具體流程有哪些？

來(lái)源: 律速網(wǎng) 2023-04-12 13:37:53

反饋投訴

一、給租客辦居住證的風(fēng)險(xiǎn)有什么

公安部門(mén)要求外來(lái)居住戶都必須辦理辦理居住證，做為房東也應(yīng)該積極配合。辦居住證是為了證明自己在該住處有合法的居住權(quán)，如果說(shuō)不辦理居住證，在警察來(lái)查的時(shí)候會(huì)對(duì)房東有不必要的麻煩，辦了居住證對(duì)房東和租客都是最好的保護(hù)。租賃房屋的人要辦理臨時(shí)暫住證不會(huì)對(duì)房東造成影響（因?yàn)榉繓|可以隨時(shí)去當(dāng)?shù)亟值廊∠模?，但要遵守法律和地方?guī)章的相關(guān)規(guī)定，到相應(yīng)管理部門(mén)辦理備案登記；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》等規(guī)定，辦理登記備案提交的文件如下：

租賃雙方當(dāng)事人一起帶著房權(quán)證、租賃合同、身份證明等到當(dāng)?shù)胤课葑赓U辦公室辦理租賃備案登記，繳納備案登記費(fèi)，領(lǐng)取租賃證書(shū)。

二、給租客辦理居住證具體流程

１、受理與補(bǔ)齊攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面復(fù)印件，2份；勞動(dòng)合同原件，以及復(fù)印件１份。社會(huì)保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)至少6個(gè)月的證明。

２、材料移送社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)于出具受理憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦信息、申辦材料移送人力資源社會(huì)保障部門(mén)或者公安部門(mén)。

３、人力資源社會(huì)保障部門(mén)核定區(qū)縣人力資源社會(huì)保障局應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按照就業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定。

４、公安部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按照投靠、就讀管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定。符合辦理?xiàng)l件的，通知制證；不符合辦理?xiàng)l件的，出具書(shū)面意見(jiàn)并說(shuō)明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請(qǐng)人。

５、簽發(fā)、制證、領(lǐng)證。居住證由居住地的市公安局統(tǒng)一簽發(fā)。申請(qǐng)人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證

三、如果房東仍然不肯協(xié)助租客進(jìn)行居住證辦理怎么辦呢

１、優(yōu)先協(xié)商處理。居住證明是辦理居住證的必要條件，必須要房東出具產(chǎn)權(quán)證，到社區(qū)事務(wù)中心辦理房屋租賃備案才能完成?？梢园艳k理臨時(shí)居住證需要的材料讓房東過(guò)目并給他看自己準(zhǔn)備好的材料，取得房東的信任。如果房東不放心，可以在上面寫(xiě)上：辦理居住證專用。

２、如果你找的是中介介紹的房子，可以委托中介進(jìn)行協(xié)商和辦理。

３、協(xié)商不通可請(qǐng)社區(qū)居委會(huì)出面協(xié)調(diào)。對(duì)于居住證辦理，房東是義務(wù)幫助。

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