發(fā)生拆遷補償糾紛可以訴訟嗎？拆遷補償要什么資料？

來源: 法制法律網(wǎng) 2023-04-21 15:21:38

反饋投訴

一、廠房拆遷補償價格標準是多少

廠房拆遷補償標準如下：

1.房屋、建筑物補償：應當以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。

2.設備重置補償：設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。

機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備；可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應當由評估機構(gòu)進行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現(xiàn)，當然具體數(shù)額可由拆遷當事人協(xié)商確定。

4.設備搬遷安裝費：根據(jù)實際支出予以補償。

5.裝修附屬物：對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。

因為廠房通常是在劃撥土地上建設的，所以在拆遷時，是沒有土地補償金的。

二、發(fā)生拆遷補償糾紛可以訴訟嗎

發(fā)生拆遷補償糾紛能訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，在國有土地上房屋征收過程中，被征收人對區(qū)縣級人民政府作出的房屋征收決定以及補償決定不服的，可以申請行政復議，也可以直接提起行政訴訟。

三、拆遷補償要什么資料

1.建設項目用地預審申請表；

2.建設項目用地預審申請報告；

3.項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；

4.征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；

5.標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；

6.預審機關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。

標簽：發(fā)生拆遷補償糾紛拆遷補償

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