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拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛解決方法是什么？小產(chǎn)權(quán)房子可以繼承嗎？

來(lái)源: 稅法網(wǎng) 2023-05-25 15:23:59

反饋投訴

拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛解決方法是什么?

解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當(dāng)事人之間首先可以協(xié)商解決;如果協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求政府依法進(jìn)行處理;但如果對(duì)行政處理的決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

小產(chǎn)權(quán)房子可以繼承嗎?

只有個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)才是遺產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能合法繼承。

二、法律規(guī)定

根據(jù)《民法典》第1143條規(guī)定了無(wú)效遺囑的情形，同時(shí)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)繼承法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第三十八條規(guī)定：“遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。”國(guó)家、集體財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容散見(jiàn)于各個(gè)法律，比如城市市區(qū)的土地、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地、水流、礦藏等。

根據(jù)《民法典》第209條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。”也就是說(shuō)，繼承開(kāi)始了，房子得到了，但是只能住著不能賣(mài)不能送。一旦因繼承人的處分，致使相關(guān)權(quán)益人受到侵害，那么只能照價(jià)賠償了。

如果要將小產(chǎn)權(quán)房子當(dāng)做遺產(chǎn)給繼承者繼承的話，最好是能夠提前的做好相關(guān)的準(zhǔn)備，不然將來(lái)繼承時(shí)也很麻煩。

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