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拆遷后結(jié)婚戶口遷入有補(bǔ)償嗎？農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償？

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2022-11-08 14:01:36

反饋投訴

一、拆遷后結(jié)婚戶口遷入有補(bǔ)償嗎

（一）如果剛結(jié)婚不久戶口還沒遷走，應(yīng)該獲得和其他村民一樣的補(bǔ)償待遇；但若是結(jié)婚多年且一直也不住在村里，那么即使村委會還沒做土地調(diào)整，也可以不再給你任何補(bǔ)償；但拆遷一般是按戶補(bǔ)償，至于補(bǔ)償后你家戶口上人員怎么分那就是你自己家里的事了。

（二）公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

（一）農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。

（二）土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

（三）現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

（四）房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計(jì)算公式為：

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價

隨著近年來我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的人民生活水平也在不斷的上升，此時我們應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)的民事法律法規(guī)的規(guī)定。在征收的時候需要注意維護(hù)自己的利益。

標(biāo)簽：拆遷補(bǔ)償商鋪拆遷產(chǎn)權(quán)到期房屋產(chǎn)權(quán)

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