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購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房如何貸款？小產(chǎn)權(quán)房具備國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證嗎？

來(lái)源: 名律網(wǎng) 2023-05-22 13:25:48

購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋一般不能貸款。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過(guò)任何國(guó)家相關(guān)部門(mén)和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不具備國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記發(fā)放貸款。

法律依據(jù)：

《《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》》第八條

下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：

(一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn);

(二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn);

(三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);

(五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

標(biāo)簽： 小產(chǎn)權(quán)房 房產(chǎn)轉(zhuǎn)正 集體所有 違法沒(méi)收
溫馨提示：

在實(shí)際法律問(wèn)題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問(wèn)題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說(shuō)明情況，解決您的實(shí)際問(wèn)題。 立即在線咨詢 >

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