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抵押貸款需要的資料有哪些 房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是什么？

來源: 法務在線 2023-05-15 15:42:00

抵押貸款需要什么資料

抵押貸款需要的資料如下：

1.房產(chǎn)證原件復印件;

2.身份證原件復印件;

3.戶口本原件復印件;

4.共有人同意抵押聲明;

5.未出租證明;

6.保險單

7.評估報告;

8.貸款用途證明;

9.銀行規(guī)定的其它資料。

房產(chǎn)抵押貸款辦理流程

房產(chǎn)抵押貸款辦理流程如下：

1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;

2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;

3.看房評估(或勘估)：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;

6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;

7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

標簽： 抵押貸款需要的資料有哪些 房產(chǎn)抵押貸
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