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房屋押金收條怎么寫？買房子的押金什么情況下可以退還？

來源: 法制法律網(wǎng) 2023-04-12 16:21:19

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一、買房子的押金可以退嗎

買房子的押金在一定條件下是可以退的。押金屬于金錢質(zhì)保的一種，是質(zhì)押擔(dān)保的一種形式。債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價款或者收回。

二、房屋押金收條怎么寫

房屋押金收條需要寫明以下內(nèi)容：

1.標(biāo)題標(biāo)題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。另一種是把正文的前三個字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。

2.正文正文一般是在第二行空兩格處開始寫，但以“今收到”為標(biāo)題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容，即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況，注意錢的金額要大寫。

3.落款落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人：”的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上“代收人：”字樣。

4.退款/物的同時要退回收條。

三、買房押金不退如何處理

買房押金不退的處理方法有以下幾種：

1.如果開發(fā)商找各種理由就是不退還押金，那么作為購房者來說可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，購房者可以向開發(fā)商說明歸還押金是合同的約定，更符合法律的規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)該按照合同的約定進(jìn)行處理；

2.如果協(xié)商不能解決問題，那么購房者可以考慮提起訴訟。在訴訟的過程之中，一定要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料，證明雙方之前存在購房合同關(guān)系，并且合同已經(jīng)履行完畢，證明沒有需要賠償開發(fā)商的款項(xiàng)，開發(fā)商卻扣留了押金的事實(shí)。

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