房東將房子租給租客擅自進入房間違法嗎？房東擅自進入租客房間如何維權(quán)？

來源: 律速網(wǎng) 2023-04-07 15:35:20

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一.房東擅自進入租客房間違法嗎?

1.房東私自進入租客房間違法。房東將房子租給租客以后，該房子的使用權(quán)就歸租客了，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者權(quán)利人明確同意外，任何個人不得進入他人的住宅等私密空間。

2.《中華人民共和國民法典》第一千零三十三條除法律另有規(guī)定或者權(quán)利人明確同意外，任何組織或者個人不得實施下列行為：

(1)以電話、短信、即時通訊工具、電子郵件、傳單等方式侵?jǐn)_他人的私人生活安寧;

(2)進入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間;

(3)拍攝、窺視、竊聽、公開他人的私密活動;

(4)拍攝、窺視他人身體的私密部位;

(5)處理他人的私密信息;

(6)以其他方式侵害他人的隱私權(quán)。

二.房東擅自進入租客房間怎么辦

1.房東擅自入屋的租客可以起訴房東。房東未經(jīng)許可擅自進入租客房間屬于非法侵入住宅，租客有權(quán)依法起訴房東。租賃合同有效期內(nèi)，租客依法取得房屋的用益物權(quán)，享有房屋所有人的部分權(quán)利。

2.《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(2)有明確的被告;

(3)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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