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房屋拆遷費怎么分配？房屋拆遷費要交稅嗎？對此法律如何規(guī)定的？

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2022-11-09 08:22:54

一、房屋拆遷費怎么分配

房屋拆遷費先由夫妻雙方協(xié)商分配，按照被拆遷房屋的市場價值和一方在這個房子所占的出資比例由獲得房子所有權(quán)的一方對另一方進(jìn)行相應(yīng)價格的補償，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院依法予以分割。

二、房屋拆遷費要交稅嗎

房屋拆遷費一般情況下是需要交企業(yè)所得稅的。企業(yè)取得搬遷補償費收入，凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)(以下稱重置固定資產(chǎn))的，應(yīng)將上述搬遷補償費收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價。根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實施細(xì)則》第44條的規(guī)定，上述搬遷補償費收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值及處置費用后的余額計算繳納企業(yè)所得稅。

標(biāo)簽： 房屋拆遷費 拆遷費交稅 拆遷政策 拆遷費分配
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